GBZ בהובלת גליל בר-זיו, הנדסאי אדריכלות נוף, מעניק תוכניות עבודה לגינון, כתבי כמויות, תכנון השקיה חכם לפי שיטת פנמן-מונתית ופיקוח על קבלני גינון – ללא ביצוע וללא ניגוד עניינים. השירות ניתן ללקוחות פרטיים, קיבוצים, מושבים, מועצות אזוריות ורשויות, ועדי בתים, יזמים, וכן כקבלן משנה למשרדי אדריכלות נוף ומתכננים, באזור הדרום והמרכז.
ליווי הנדסי, פיקוח ובקרת איכות עבור משרדי אדריכלות נוף, רשויות ויישובים
מבנה ציבור אזורי ושכונת מגורים ביישוב קהילתי
ביצוע בשטח שבו עיגולי פינות בחומרים, בצמחייה ובמערכות ההשקיה עלולים לחמוק מהתוכנית — עד לפני אישור חשבונות הקבלן.
שימוש כעיניים המקצועיות של המתכנן והלקוח בשטח: בקרת איכות (IQC) לחומרים ולצמחייה, וידוא ביצוע מדויק של מערכות השקיה ושתילה לפי התוכנית, ומניעת עיגולי פינות לפני אישור חשבונות קבלן.
רצועה היקפית באורך 3.5 ק״מ ביישוב כפרי
רצועה ארוכה שבה נדרשות החלטות תכנון ותקציב שלמות לפני שקיימת תוכנית מפורטת.
בניית מתווה רעיוני ראשוני המחולק למקטעים מודולריים של 200 מטר, המשלב נקודות הצללה, עצים ועקרונות השקיה – כבסיס הנדסי ותקציבי לקבלת החלטות לפני תכנון מפורט.
שטחים ציבוריים ומוסדיים
תכנון רעיוני שלא ניתן להוצאה למכרז — בלי מסמך מחייב, ההפתעות התקציביות וחריגות הקבלנים נחשפות רק בשלב הביצוע.
הפיכת תכנון רעיוני למסמך הנדסי ומסחרי מחייב המונע הפתעות תקציביות וחריגות קבלנים בשלב הביצוע.
שטחי נוי ציבוריים רחבי היקף ביישוב ותיק
מערכות השקיה ותיקות ולא מאוזנות בשטחים רחבי היקף, הגורמות לבזבוז מים ולתקציב אחזקה כבד.
תכנון ואיזון מערכות השקיה לפי צריכת מים מדויקת (פנמן-מונתית), שדרוג ראשי מערכת וחיסכון משמעותי בתקציב המים והאחזקה.
כאשר אותו גורם מתכנן, מגדיר כמויות ומבצע, נוצר ניגוד אינטרסים מובנה: לקבלן יש אינטרס להגדיל כמויות ולבחור חומרים נוחים לו. הפרדה בין התכנון והפיקוח לבין הביצוע מבטיחה שהמתכנן מייצג רק את הלקוח, שהמכרז נבנה על כתב כמויות מדויק ושקוף, ושהקבלן נמדד מול מסמך מחייב. התוצאה היא חיסכון תקציבי, מניעת "תוספות" מפתיעות ועמידה מלאה בכתב הכמויות ובמפרט.
הפיקוח כולל בקרת איכות נכנסת (IQC) לחומרים ולצמחייה לפני שתילה: גודל מיכל, בריאות הצמח, סוג המצע והחומרים. בשטח נבדקים עומקי שתילה, הכנת בורות ושיפורי קרקע, פריסת צנרת ההשקיה, עומקי הטמנה ותקינות ראשי המערכת. בנוסף נבדקים ומאושרים חשבונות חלקיים וסופיים מול כתב הכמויות, כך שהלקוח משלם רק על מה שבוצע בפועל ולפי המפרט.
שיטת פנמן-מונתית מחשבת את ההתאדות-דיות (ET) על בסיס נתוני אקלים אמיתיים: קרינה, טמפרטורה, לחות ורוח. על בסיס זה, ובשילוב מקדמי צריכה לכל סוג צמחייה וסוג קרקע, השטח מחולק להידרוזונים: אזורים עם צריכת מים דומה. כך נקבע מינון מים מותאם לכל ראש מערכת ולכל חודש בשנה, במקום השקיה "לפי תחושה". המשמעות: פחות מים מבוזבזים, צמחייה בריאה יותר וזיהוי מהיר של חריגות ונזילות.
תוכנית עיצוב מציגה את המראה והרעיון של הגינה. תוכנית עבודה וכתב כמויות הם מסמכים הנדסיים מחייבים: הם מגדירים במדויק מה מבצעים, באילו חומרים, באילו מידות ובאילו כמויות. בזכותם אפשר להוציא מכרז, לקבל הצעות מחיר שניתן להשוות ביניהן ולתמחר בשקיפות מול קבלנים, וכל סטייה בביצוע ניתנת למדידה ולבקרה.
משרד GBZ מעניק ליווי לקיבוצים, מושבים, מועצות אזוריות ורשויות, ועדי בתים, יזמים ולקוחות פרטיים, באזור הדרום והמרכז. השירות כולל תוכניות עבודה, כתבי כמויות, תכנון השקיה חכם ופיקוח על קבלני גינון. לתיאום שיחת ייעוץ: 050-8100488.
טלפון: 050-8100488